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Exposé 0356 • Ladenlokal in 1a-Lage Kirchen/Sieg

Ladenlokal / Miete

Adresse

Siegstraße 6
DE-57548 Kirchen
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:auf Anfrage
  • Warmmiete:auf Anfrage
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • MwSt-Satz:19
  • Betriebs-/ Nebenkosten:200,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kautionsbetrag:2.700,00 EUR
  • Courtage inkl. Mwst:nein
  • provisionspflichtig:nein

Flächen

  • Anzahl separater WC's:2
  • Gewerbefläche:ca. 170 m²
  • Ladenfläche:ca. 160 m²
  • teilbar ab:ca. 60 m²
  • Anzahl Stellplätze:6

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Bodenbelag:Fliesen
  • weitere Räume:Teeküche

Umfeld

  • Gebiet:Stadtzentrum
  • Zulieferung möglich:ja
  • Zulieferung:ganztägig
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 300 m

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe, Sonstiges

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:nein

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Zufahrt zum Kaufland-Verbrauchermarkt Kirchen/Sieg mit weiteren Shops. Somit besteht eine sehr hohe potenzielle Kundenfrequenz.

Fußläufig ist in wenigen Minuten die Bahnhofstraße, mit Bahnhof, Krankenhaus und weiteren medizinischen Einrichtungen erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Das Ladenlokal ist momentan noch mit einem Sonnenstudio eingerichtet. Diese Gerätschaften und auch der komplette Laden- und Kabinenbau wird in Kürze entfernt, so das sich eine großzügige und offene Fläche ergibt.

Gastronomie, eine Fahrschule, Einzelhandlsketten oder auch ganz andere Branchen sind als zukünftige Mieter durchaus denkbar.

Die Gewerbefläche wird von einem Nebenraum ergänzt, der als Sozialraum, Büro oder auch Lager genutzt werden kann. In diesem Raum sind Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden.
Ein kleines Kunden-WC und ein komplett ausgestattes Duschbad sind ebenfalls vorhanden.
Die Böden sind komplett mit Fliesen belegt.

Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich 3 Parkplätze, im Hof stehen weitere 3 Parkplätze zur verfügung.

Details zur Provision

Keine Provision / Courtage, da direkt vom Eigentümer!

Weitere Informationen

Wichtig:
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins teilen Sie uns bitte unbedingt lhren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse und Telefon-Nr. mit! Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden!

Das verbindliche Mietangebot finden Sie auf: http://www.stoffel-hausverwaltung.de/vermietung.html

Energieausweis ist in Arbeit!

Ihr Ansprechpartner

  • Marcus Stoffel
    Siemensstraße 24
    DE-57074 Siegen
    Deutschland
  • Telefon
    0271-38468764
  • E-Mail
    info [a] stoffel-hausverwaltung [.] de

Agentur

  • Firma
    Hausverwaltungen & Services
  • Adresse
    Siemensstraße 24
    DE-57074 Siegen
    Deutschland
  • Webseite
    https://www.stoffel-hausverwaltung.de
  • Telefon (Zentrale)
    0271 - 38 46 87 64
  • Fax (Zentrale)
    0322 - 23 77 83 18
  • E-Mail (Zentrale)
    m [.] stoffel [a] stoffel-hausverwaltung [.] de
  • Aufsichtsbehörde
    Verbandsgemeinde Kirchen / Sieg
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